1979〜1989年築, 専有面積2.72㎡〜22.72㎡の平均販売価格
東京都
71.6万円/㎡
前年比+5.8%
杉並区
62.4万円/㎡
前年比-1.7%
パレ・ドール杉並
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩4分
1984年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 12.72㎡の場合
相場
804万円
63.2万円/㎡
437
682
926
1,170
AI査定結果
推定相場価格
804万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
682万円〜926万円
53.6万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月8日
パレ・ドール杉並
660万円（51.9万円/㎡）/ 4階 / 12.72㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は56.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 660万円 | 51.9万円 | 4階 | 12.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/08 | 699万円 | 55.0万円 | 4階 | 12.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/31 | 800万円 | 55.6万円 | 1階 | 14.4㎡ | 1R | - |
| 2024/03/07 | 580万円 | 43.9万円 | 3階 | 13.2㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/29 | 749万円 | 58.9万円 | 2階 | 12.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/28 | 799万円 | 62.8万円 | 2階 | 12.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/06/16 | 700万円 | 59.5万円 | 4階 | 11.76㎡ | 1R | 南 |
| 2022/06/09 | 600万円 | 47.2万円 | 2階 | 12.72㎡ | 1R | 西 |
| 2022/05/26 | 690万円 | 54.2万円 | 2階 | 12.72㎡ | 1R | 西 |
| 2022/05/08 | 810万円 | 63.7万円 | 2階 | 12.72㎡ | 1R | 西 |
| 2022/02/04 | 698万円 | 54.9万円 | 3階 | 12.72㎡ | 1R | 西 |
| 2021/11/26 | 740万円 | 58.2万円 | 3階 | 12.72㎡ | 1R | 西 |
| 2021/11/24 | 890万円 | 62.9万円 | 4階 | 14.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/10/25 | 780万円 | 61.3万円 | 3階 | 12.72㎡ | 1R | 西 |
| 2021/09/19 | 750万円 | 63.8万円 | 4階 | 11.76㎡ | 1R | 南 |
| 2021/03/11 | 700万円 | 49.4万円 | 4階 | 14.16㎡ | 1R | 南 |
| 2021/01/29 | 760万円 | 53.7万円 | 4階 | 14.16㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | パレ・ドール杉並 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 660万円 | 51.9万円 | 12.72㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/23 | 美和プラザ高井戸 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅8分 | 987万円 | 74.3万円 | 13.28㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・オヌール 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 850万円 | 66.8万円 | 12.72㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/01 | 美和プラザ富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 600万円 | 43.3万円 | 13.86㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/30 | メゾン・ド・アルディ 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅4分 | 800万円 | 67.3万円 | 11.89㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2021/06/24 | エスカイア浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅4分 | 740万円 | 50.6万円 | 14.63㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/27 | メゾン・ド・マリーヌ 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅4分 | 770万円 | 60.3万円 | 12.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・エルベット 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅5分 | 790万円 | 61.4万円 | 12.87㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/04 | セントヒルズ久我山 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 53.0万円 | 14.16㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ローザス 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 52.2万円 | 14.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/14 | メゾン・ド・ジュリー 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅11分 | 850万円 | 62.7万円 | 13.55㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、杉並区では1.7%下落しています。